Appartement T4 – Lunel - Utopia Immobilier

Appartement T4 - Lunel

Lunel

420 000 €

€/mois

Surface du terrain:

0 m²

Pièces:

Ville : Lunel
- Résidence neuve
- Proximité : Mer / Plages / Autoroute
La résidence :
- Situé à 15 min du centre ville de Montpellier
- Les commodités proche de la résidence : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essences
Prestations :
- Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.
- La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction
- Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique.
- Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage
Commodités :
- Autoroute A9 à 5 km
- Aéroport de Montpellier à 20 minutes en voiture
- Gare de Lunel au coeur d'un Pôle d'Échanges Multimodal composé avec notamment 2 lignes de bus intra-muros
- Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes de train
- Gare de Nîmes à 15 minutes de train
- Plages du littoral à 15 minutes en voiture
Surface de 107,10 m2
Prix de 420 000 EUR
PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Avantages du neuf :
Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans),
Contact :
Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche
Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.
Mots Clés :
SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON
Mentions légales :
Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650
Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045
Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405
Référence : HLAH-D302

Détails

Prix: 420 000 €

Surface du bien: 107 m²

Année de construction: 2024

Étage: 3

Pièces: 4

Chambres: 3

Salle de bain: 1

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Jardin

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Appartement de Charme, rénové par un architecte à Uzès

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3 Pièces (Séjour + 2 Chambres + Terrasse) 80 m2 utile

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Chambres: 1 Salle de bain: 1

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Chambres: 4 Salle de bain: 2

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Appartement avec 100 m2 de jardin en centre d'Uzès

Cet appartement vous invite à un voyage exotique, où nos architectes ont savamment travaillé la pierre, la lumière et le végétal pour créer une atmosphère unique. Ce grand appartement de 67 m2 habitable (hors terrasse et jardin) offre un espace de vie élégant, mais également des commodtiés telles que 2 places de parking, une cave, une terrasse et un jardin de 100 m2 dans le centre d'Uzès ! Vous offrant ainsi un cadre de vie complet et raffiné Appartement rénové par un architecte à Uzès avec jardin, terrasse et parking Emplacement : Uzès, proche du Centre Ville et de la Place Aux Herbes Type : Grand appartement 2 pièces (séjour + chambre) Surface habitable : 67,30 m2 Surface Terrasse : 10 m2 Surface Jardin : 105 m2 Soit une surface 'utile' de 182 m2 ! Description : Entièrement rénové par un architecte, cet appartement offre un séjour spacieux de 40 m2, une chambre de 21 m2, un dressing, une buanderie, 2 places de parking, une cave, une terrasse de 11 m2, et un jardin de 105 m2. Prestations de standing PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIÈRES / HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous aux horaires suivants : Joignable par Téléphone, Mail ou SMS (SMS ou Mail après 20h et le Dimanche) Visites possibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h Agence UTOPIA Immobilier Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045, Garantie financière Galian NoB41814244 A, Assurance RCP Covea No120 137 405Mots Clés :UZES PLACES AU HERBES SUD DE FRANCE GARD 30 MONTPELLIER NÎMES UZÈS AVIGNON CENTRE VILLE GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PROVENCE PLAGES MER MEDITERANNEE MARCHE GASTRONOMIE PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX EN DIRECT

Chambres: 1 Salle de bain: 1

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Détails

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