Appartement T3 – Montpellier

Appartement T3 - Montpellier

Montpellier

319 000 €

€/mois

Surface du terrain:

0 m²

Pièces:

Ville : Montpellier
- Résidence neuve
- Proximité : Mer / Plages / Autoroute

La résidence :
- Prend une nouvelle dimension : un ilot de quiétude en centre-ville
- Votre future résidence au soleil au coeur de l'éco quartier de la restanque.

Le bien :
- Type de bien : Appartement Type T3
- Surface : 61 m2
- Extérieur : Terrasse de 40 m2
- Exposition : Sud / Est
- Étage 2
- Parking en sous-sol

Prestations :
- Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.
- La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction
- Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique.
- Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage...

Commodités :
- Un réseau de transports qui sillonne toute la métropole avec 4 lignes de Tramway, 36 lignes de bus et 57 vélos stations.
- Situé à 3h15 de paris en TGV et à 1h15 en avion au départ de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée.
- Au coeur d'un carrefour Grand Sud relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon.
- À 15 min en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1h30 des Pyrénées et à 3h de Barcelone.
Placement sûr à fort potentiel locatif.

Surface de 61 m2
Prix de 319 000EUR

PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Avantages du neuf :
Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...

Contact :
Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche

Mots Clés :
SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON

Mentions légales :
Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650
Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045
Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405

Référence : HMAH-C202

Détails

Prix: 319 000 €

Surface du bien: 60 m²

Année de construction: 2024

Étage: 2

Pièces: 3

Chambres: 2

Salle de bain: 1

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Jardin

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Chambres: 2 Salle de bain: 1

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Appartement de Charme, rénové par un architecte à Uzès

Appartement de Charme, rénové par un architecte à Uzès Niché au coeur d'une résidence privée et sécurisée, à quelques pas seulement du centre historique d'Uzès, l'appartement vous offre le meilleur d'un style de vie urbain et paisible. Ce bijou immobilier, rénové avec soin par notre cabinet d'architecte, marie habilement confort moderne et charme authentique d'une ancienne demeure Uzétienne. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 74 m2 - Disposition : 2 pièces, optimisées pour un espace de vie élégant et fonctionnel - Rénovation de qualité : Une réhabilitation pensée pour valoriser chaque détail historique tout en offrant le confort des équipements modernes - Extérieurs : Accès à la piscine de la résidence pour des moments de détente exclusifs - Calme et sécurité : Situé dans une résidence intimiste, promesse d'une tranquillité absolue - Accessibilité : Le centre historique d'Uzès accessible à pied, vous plongeant dans l'histoire et la culture de la ville - Garage : Possibilité d'acquérir un garage (box fermé avec porte automatisée, prix sur demande) - Prix : 429 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE / Honoraires à la charge du vendeur Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant histoire, élégance et modernité. Que ce soit pour y résider ou comme investissement, cet appartement promet d'être un havre de paix au sein de l'une des villes les plus charmantes du Sud de la France PAS DE FRAIS D'AGENCE / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Agence UTOPIA Immobilier 06.34.56.37.85 Utopia.immo@gmail.com

3 Pièces (Séjour + 2 Chambres + Terrasse) 80 m2 utile

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3 Pièces (Séjour + 2 Chambres + Terrasse) 80 m2 utile

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Chambres: 1 Salle de bain: 1

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Appartement/Villas 217 m2 avec jardin (300 m2) - Uzès Centre

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Chambres: 4 Salle de bain: 2

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Chambres: 2 Salle de bain: 1

Détails

Intérieur

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