Utopia Immobilier

Appartement T3 - Uzès
Uzès
824 250
€/mois
Surface du terrain:
0
Pièces:
3

Bienvenue à Uzès, une ville idéalement située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au coeur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, découvrez 'l'Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste, avec seulement 3 étages, se distingue par son charme et son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement.
Caractéristiques de la Résidence :
Les appartements sont spacieux et fonctionnels.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, qui deviennent des espaces de vie supplémentaires.
Chaque appartement est équipé d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol.
Profitez d'une piscine privative avec un pool-house pour vous détendre.
Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale.
Prestations :
Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent.
Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique.
Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie.
Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie.
La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface de 114,68 m2.
Prix : 824 250 EUR.
Informations Financières :
Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien)
PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoaraires à la charge du vendeur
Contact :
Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche.
Les visites sont possibles en semaine et le week-end.
Vous pouvez également vous rendre à l'Agence/Boutique au centre-ville d'Uzès pour en savoir plus.
Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405
Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES
Référence : GUAO - A05
PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur
Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin
Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)

Détails

Prix: 824 250
Surface du bien: 114
Année de construction: 2025
Étage: 2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 1

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Jardin

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Chambres: 2 Salle de bain: 1
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville du Gard (30) située entre les Cévennes et la Méditerranée, à proximité de Nîmes. En plein coeur d'Uzès, célèbre pour son marché provençal, se trouve la résidence sécurisée 'l'Alandier' composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, avec seulement 3 étages, se distingue par son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Vous profiterez d'une piscine privative avec un pool-house. Chaque palier, desservi par un ascenseur, donne accès à un ou deux appartements maximum, garantissant ainsi une intimité optimale. Prestations : Le carrelage est de grand format, et la faïence utilisée est de qualité Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviettes électriques. Les pièces de vie sont dotées de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 92,62 m2. Prix : 628 950 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (Contre 8 % dans l'ancien) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS) 
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    Surface du terrain: 614

    Classement par type