Utopia Immobilier

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Maison T4 - Mauguio
Mauguio
561 350 €
€/mois
Surface du terrain:
221 m²
Pièces:
4

Ville : Mauguio  
- Lotissement neuf 
- Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare 
 
La résidence : 
- Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double 
- Jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements 
- Accès sécurisé avec un contrôle d'accès type VIGIK 
- Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé
- Placard aménagés avec étagères et penderie 
- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique 
- 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition 
 
Prestations : 
- De beaux espaces extérieurs
- Parking extérieur et intérieur 
- Cuisine équipé et intégrée
- Terrasses privatives 
- Volumes spacieux et lumineux 
 
Commodités :
- Montpellier et l'accès A9 et A709 à 15 min 
- Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 min 
- L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min, 
- Golf de Baillargues à 10 min 
- L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 min 
 
Surface de 101,75 m2
Prix de 651 350 EUR 
 
PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
 Avantages du neuf :
Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...
 
Contact :
Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche  
 
Mots Clés :
SUD DE FRANCE HERAULT 34 MAUGUIO  GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER CARNON BUS ETANG DE L'OR
Mentions légales :
Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650
Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045
Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405
 
Référence : HMMN-11

Détails

Vente/Location: Vente
Prix: 561 350 €
Surface du terrain: 221 m²
Surface du bien: 101 m²
Année de construction: 2024
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Classe énergie: VI

Extérieur

Jardin

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    Chambres: 2
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