Bienvenue à Uzès, une ville exceptionnelle du Sud de la France, idéalement située à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Découvrez une résidence de charme qui offre le choix entre des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. Voici un aperçu de ce que vous pouvez attendre : La Résidence : Cette résidence est un véritable havre de paix, avec un vaste espace central paysager qui crée une harmonie parfaite entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Les toits en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, les parements en pierre et les pergolas en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Prestations : Les appartements sont spacieux et comprennent une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du climat méditerranéen. L'accès à la résidence est sécurisé avec un système de contrôle d'accès de type VIGIK. Choisissez le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) selon un échantillonnage de couleurs qui vous plait. Les villas sont équipées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec étagères et penderies pour un rangement pratique. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes électriques pour votre confort. Commodités : L'autoroute A9 est à seulement 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est à une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales. Vous êtes à seulement 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville et ses commodités en moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces, des équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Caractéristiques du bien : Surface : 67,39 m2 Prix : 275 000 EUR Prix direct, pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, ainsi qu'entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AEROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN - B12 Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville du Gard (30) située entre les Cévennes et la Méditerranée, à proximité de Nîmes. En plein coeur d'Uzès, célèbre pour son marché provençal, se trouve la résidence sécurisée 'l'Alandier' composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, avec seulement 3 étages, se distingue par son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Vous profiterez d'une piscine privative avec un pool-house. Chaque palier, desservi par un ascenseur, donne accès à un ou deux appartements maximum, garantissant ainsi une intimité optimale. Prestations : Le carrelage est de grand format, et la faïence utilisée est de qualité Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviettes électriques. Les pièces de vie sont dotées de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 92,62 m2. Prix : 628 950 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (Contre 8 % dans l'ancien) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Maison de Maître du XIXe siècle à Uzès Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, avec piscine et espaces arborés. Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme authentique, située à proximité du centre d'Uzès et de toutes ses commodités. Caractéristiques :Surface habitable totale de 257 m25 pièces principales au style architectural du XIXe siècle3 chambres avec salles de bains privativesHall d'entrée avec murs en pierreCarreaux de ciment et plafonds 'à la française' bien entretenusCuisine séparée de 20.90 m2Magnifique escalier en chêne, une pièce maîtresse des maisons de maître Rez-de-chaussée :Garage de 33 m2Remise de 29 m2BuanderieCave à vinAutres pièces techniques et de stockage Extérieurs :Grande terrasse de 37.10 m2 verdoyante avec jardin Quelques détails supplémentaires :Cheminées et poutres bois apparentesPortes en bois massifChauffage central au gazMatériaux de haute qualité PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles en semaine et le week-end Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un charme authentique du XIXe siècle tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Uzès, une ville d'art et d'histoire, avec un patrimoine architectural riche, un centre équestre, un musée, une médiathèque, une école de musique et une vie culturelle dynamique. Contact :Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimancheDisponible immédiatement Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, UZES, LABELLISÉE VILLE D'ART ET D'HISTOIRE, PATRIMOINE ARCHITECTURAL RICHE, CENTRE ÉQUESTRE, MUSÉE, MÉDIATHÈQUE, ÉCOLE DE MUSIQUE, NÎMES, PONT DU GARD, AVIGNON, ALES, MONTPELLIER, RANDONNÉE, GASTRONOMIE, VIN, CLUB DE BRIDGE, TERRASSE, JARDIN, ESPACE VERT Mentions légales :Agence UTOPIA ImmobilierSIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 AAssurance RCP Covea No120 137 405 N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe maison de maître à Uzès et vivre dans un cadre exceptionnel avec un charme du XIXe siècle et tout le confort moderne.
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Bienvenue à Uzès, une ville idéalement située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au coeur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, vous trouverez 'l'Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste, avec seulement 3 étages, se distingue par son charme et son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, qui deviennent des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est équipé d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Profitez d'une piscine privative avec un pool-house pour vous détendre. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale. Prestations : Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique. Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 123,22 m2. Prix : 891 450 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Vous pouvez également vous rendre à l'Agence/Boutique au centre-ville d'Uzès pour en savoir plus. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES Référence : GUAO - B01 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
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Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
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Terrain à Bâtir, entre Montpellier et Nîmes : à Restinclières, Proche de Castries, Lunel, Valergues, ... Surface du Terrain : 463 m2, Surface de Plancher Autorisée : 190 m2 Position Dominante : Le terrain offre une vue en hauteur et dégagée, Exposition PLEIN Sud Proximité des Commerces, Commodités, Écoles, ...Transports, ... PRET A CONSTRUIRE : Entièrement viabilisé LIBRE DE CONSTRUCTEURS : Vous avez la liberté de choisir votre propre constructeur pour réaliser votre construction. Prix : 199 000 EUR PRIX EN DIRECT (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien Autres terrains disponibles : sur Mauguio, Lunel-Viel, Le Cailar, Lunel, ... Visuels : exemples de villas possibles (Libre constructeur) + photos du terrain
Surface du terrain:
463m²