Bienvenue à Uzès, une ville exceptionnelle du Sud de la France, idéalement située à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Découvrez une résidence de charme qui offre le choix entre des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. Voici un aperçu de ce que vous pouvez attendre : La Résidence : Cette résidence est un véritable havre de paix, avec un vaste espace central paysager qui crée une harmonie parfaite entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Les toits en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, les parements en pierre et les pergolas en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Prestations : Les appartements sont spacieux et comprennent une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du climat méditerranéen. L'accès à la résidence est sécurisé avec un système de contrôle d'accès de type VIGIK. Choisissez le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) selon un échantillonnage de couleurs qui vous plait. Les villas sont équipées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec étagères et penderies pour un rangement pratique. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes électriques pour votre confort. Commodités : L'autoroute A9 est à seulement 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est à une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales. Vous êtes à seulement 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville et ses commodités en moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces, des équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Caractéristiques du bien : Surface : 67,39 m2 Prix : 275 000 EUR Prix direct, pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, ainsi qu'entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AEROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN - B12 Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Uzès, une ville offrant une proximité idéale avec la mer, les plages et l'autoroute. Vous êtes invités à explorer cette résidence de charme qui propose des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. La Résidence : La résidence se distingue par un vaste espace central paysager, créant ainsi une transition en douceur entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. La toiture en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, le parement de pierre et les pergolas en bois ajoutent une touche d'élégance. Prestations : Les appartements offrent des espaces spacieux avec terrasses ou jardins privatifs pour profiter du climat méditerranéen. La sécurité est assurée avec un accès contrôlé par le système VIGIK. Vous pouvez personnaliser votre intérieur en choisissant le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) parmi une sélection de couleurs. Les villas sont dotées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec des étagères et des penderies pour une organisation optimale. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de miroirs et de sèche-serviettes électriques pour un confort inégalé. Commodités : Vous bénéficiez d'un accès pratique à l'autoroute A9 à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est accessible en une heure de route, offrant des liaisons nationales et internationales. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, le centre-ville et ses commodités sont à moins de 20 minutes à pied, vous offrant des commerces, équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Possibilité d'acquérir 2 stationnements extérieurs Caractéristiques du bien : Surface : 58.41 m2 Prix : 202 900 EUR PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur + FRAIS DE NOTARIRES REDUITS (3% contre 8%) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, et même entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AÉROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN-A13 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Résidence Haut de Gamme au Centre d'Uzès - Appartements Spacieux et Fonctionnels Située au coeur d'Uzès, à la célèbre Place aux Herbes, cette nouvelle résidence haut de gamme et sécurisée propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Répartie sur 3 étages avec ascenseurs, elle se distingue par son architecture traditionnelle qui s'intègre parfaitement au charme d'Uzès. Caractéristiques de la Résidence :Appartements spacieux et fonctionnelsVastes terrasses et jardins privatifs pour une expérience de vie supplémentaireGarage fermé pour deux véhicules en sous-sol (possibilité d'une borne individuelle de recharge électrique en option)Piscine privée avec pool-house au coeur d'un jardin paysagerAccessibilité aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques des Appartements :Carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalentSèche-serviette électrique dans les salles d'eauVolets roulants électriques dans les pièces de vieChauffage gainable avec pompe à chaleur réversibleCumulus thermodynamique à économie d'énergieBâtiment basse consommationAssurance Dommages Ouvrages et garantie décennale PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX EN DIRECT FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Cette résidence est idéalement située au coeur d'Uzès, à proximité des commerces, restaurants et des attractions de la ville, offrant un mode de vie haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche. Agence UTOPIA ImmobilierSIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No 802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian No B41814244 AAssurance RCP Covea No 120 137 405 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing au coeur d'Uzès, en Provence, avec des vues magnifiques, des jardins et une piscine.
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Appartement à Montpellier Proche de la Mer et des Plages Nous vous présentons un appartement situé à Montpellier, à proximité de la mer et des plages, avec les caractéristiques suivantes : Caractéristiques de la Résidence :La résidence propose des appartements allant du 2 au 5 pièces.Son architecture est avant-gardiste.Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs, que ce soient des jardins, des terrasses ou des balcons.La résidence est dotée d'un coeur d'îlot travaillé et arboré.Elle offre des prestations de standing, telles qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une optimisation de la luminosité.Il y a des parkings en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos. Prestations :La résidence est située au coeur de Port Marianne, un éco-quartier d'envergure construit autour de la Lironde.Elle est close et sécurisée.Des celliers et des locaux pour les vélos sont disponibles.Les parkings et locaux pour les motos sont en sous-sol.Tous les étages sont desservis par des ascenseurs.Vous trouverez l'arrêt de tramway ligne 3 au pied de la résidence.La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des services et des espaces verts.C'est une résidence de standing, dans un quartier en évolution. Commodités :Le centre-ville est à 2 km de la résidence.La mairie se trouve à 900 mètres.L'hôtel de police est à 1,5 km.Vous avez accès à tous types de commerces à proximité.La gare SNCF de Montpellier Saint Roch est à 15 minutes à pied.L'accès à l'autoroute est à 5 minutes.L'arrêt de tramway est au pied de l'immeuble.L'arrêt de tramway Port Marianne est à 600 mètres. Informations sur le Bien :Surface de 100 m2.Prix : 590 000 EUR.Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein essor, proche de la mer, des plages et des commodités de Montpellier.
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville du Gard (30) située entre les Cévennes et la Méditerranée, à proximité de Nîmes. En plein coeur d'Uzès, célèbre pour son marché provençal, se trouve la résidence sécurisée 'l'Alandier' composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, avec seulement 3 étages, se distingue par son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Vous profiterez d'une piscine privative avec un pool-house. Chaque palier, desservi par un ascenseur, donne accès à un ou deux appartements maximum, garantissant ainsi une intimité optimale. Prestations : Le carrelage est de grand format, et la faïence utilisée est de qualité Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviettes électriques. Les pièces de vie sont dotées de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 92,62 m2. Prix : 628 950 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (Contre 8 % dans l'ancien) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au coeur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, découvrez 'l'Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste s'étend sur seulement 3 étages et se distingue par son charme et son architecture traditionnelle qui respecte l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, offrant des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est doté d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Profitez d'une piscine privative avec son pool-house pour vous détendre. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale. Prestations : Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique. Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 86,83 m2 Prix : 607 950 EUR Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien !) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoaraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, entre 12h et 14h, le soir, le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES Référence : GUAO - B03 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Résidence Neuve à Montpellier avec Appartements Haut de Gamme Située dans la magnifique ville de Montpellier, cette résidence neuve propose une variété d'appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence :Appartements offrant des finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle, la plupart étant traversants et s'ouvrant sur des espaces extérieurs.Des terrasses et balcons privés avec une vue imprenable sur le coeur d'un îlot paysager verdoyant.Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local pour les deux-roues et entrée au parking.Les logements offrent des surfaces spacieuses et optimisées, sont personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système domotique. Prestations :Parkings en sous-sol pour un stationnement pratique.Accès sécurisé pour la tranquillité des résidents.Interphones facilitant les communications.Ascenseurs pour un confort optimal.Locaux pour les vélos pour les amateurs de cyclisme. Commodités :Boulangerie, pharmacie, médecin, et centre commercial accessibles à pied.Complexe sportif, parc, et espaces verts à distance de marche.Bus et tramway à 4 minutes en voiture.Station Vélomagg à 4 minutes en voiture.Aéroport de Montpellier Méditerranée et gare de Montpellier Saint Roch accessibles en voiture.Accès facile aux autoroutes A709 et A9 en 10 minutes en voiture.Crèches, groupes scolaires et collèges à 6 minutes en voiture. Informations sur la Bien :Surface de 61,28 m2.Prix de 311 000 EUR.Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. En plus de ces avantages, cette résidence neuve offre des frais de notaires réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et des garanties liées au neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie d'isolation phonique, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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