Bienvenue à Uzès, un emplacement privilégié à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Découvrez une résidence exceptionnelle offrant un choix de villas individuelles de 4 pièces et d'appartements. Caractéristiques de la Résidence : La résidence propose des villas individuelles de 4 pièces et une résidence d'appartements. Elle se distingue par un vaste espace paysager central, créant une transition harmonieuse entre l'architecture et la nature. L'architecture est caractérisée par des lignes épurées et simples qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Les toitures en tuiles canal, les façades aux teintes claires, les parements en pierre et les pergolas en bois sont des éléments distinctifs qui ajoutent une touche d'élégance. Prestations : Les appartements offrent des espaces spacieux avec terrasses ou jardins privatifs. La sécurité est assurée grâce à un accès sécurisé avec un contrôle d'accès de type VIGIK. Vous pourrez personnaliser votre intérieur en choisissant le carrelage en grès cérame de grande dimension (60 x 60) parmi une sélection de couleurs. Les villas disposent de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec des étagères et une penderie pour une organisation optimale. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de miroirs et de sèche-serviette électrique pour un confort maximal. Commodités : L'autoroute A9 est à seulement 20 minutes, ce qui facilite vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est accessible en une heure en voiture, offrant des connexions nationales et internationales. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, le centre-ville et toutes les commodités, y compris des commerces, équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé, sont à moins de 20 minutes à pied. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement 2 pièces avec une chambre et une surface de 48,48 m2 + Grande terrasse Prix : 179 900 EURPRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, ainsi qu'entre 12h et 14h, Samedi matin pour s'adapter à votre emploi du temps. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Référence : GUAN-A01 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
Chambres:
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Nîmes - Appartement neuf dans une résidence proche du centre-ville Caractéristiques de la Résidence :Proximité avec le centre-ville et ses commodités, y compris les commerces, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires et de santéSituation à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Kaufmann et à proximité immédiate des principaux axes routiers Prestations de l'Appartement :Salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble décoratif, miroir rétroéclairé et sèche-serviettesLarge choix de faïence pour créer une atmosphère uniqueDouble accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIKPortes palières anti-effractionVolets roulants électriques dans l'appartementCarrelages de grande taille aux couleurs actuellesPortes intérieures aux lignes contemporainesVastes rangements entièrement aménagésPerformance énergétique conforme à la réglementation thermiqueApplication Homing pour le contrôle à distance depuis un smartphone de divers paramètres, y compris la gestion des consommations énergétiques et du chauffage, le contrôle des volets roulants et la programmation de scénarios d'usage Commodités à proximité :Autoroute A9 à 5 kmAéroport de Montpellier à 30 minutes en voitureAvignon à 15 minutesArrêt de bus Kaufmann à 2 minutes à piedCentre-ville et commodités à moins de 10 minutes à pied Détails de l'Appartement :Surface à partir de 46,10 m2Prix à partir de 251 500 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du Neuf :Frais de notaires réduitsPersonnalisation possible du logementExonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLogement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, etc.)Haut niveau de confort de vieDernières technologies au service de l'habitatPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL)Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans) Contact : Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimanche. Mots-Clés : SUD DE FRANCE GARD 30 MONTPELLIER NÎMES AVIGNON CENTRE VILLE GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HNAH-C202
Chambres:
1
Bienvenue à Uzès, une ville exceptionnelle du Sud de la France, idéalement située à proximité de la mer, des plages et de l'autoroute. Découvrez une résidence de charme qui offre le choix entre des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. Voici un aperçu de ce que vous pouvez attendre : La Résidence : Cette résidence est un véritable havre de paix, avec un vaste espace central paysager qui crée une harmonie parfaite entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Les toits en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, les parements en pierre et les pergolas en bois apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Prestations : Les appartements sont spacieux et comprennent une terrasse ou un jardin privatif pour profiter du climat méditerranéen. L'accès à la résidence est sécurisé avec un système de contrôle d'accès de type VIGIK. Choisissez le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) selon un échantillonnage de couleurs qui vous plait. Les villas sont équipées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec étagères et penderies pour un rangement pratique. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, miroirs et sèche-serviettes électriques pour votre confort. Commodités : L'autoroute A9 est à seulement 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est à une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales. Vous êtes à seulement 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville et ses commodités en moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces, des équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Caractéristiques du bien : Surface : 67,39 m2 Prix : 275 000 EUR Prix direct, pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, ainsi qu'entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AEROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN - B12 Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
Chambres:
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Salle de bain:
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La résidence vous offrira l'alliance parfaite entre quiétude et commodités. PEACEFUL, est idéalement située a seulement 10 minutes de Cogolin, qui offrent une variété d'activités nautiques passionnantes , ainsi que des navettes en bateau pour relier Cogolin à des destinations populaires telles que Saint-Tropez, Nice, Monaco et Cannes tout en profitant des magnifiques paysages. Résidence sécurisée et intimiste, proche de tout commerces. Une résidence très convoitée qui vous permettra de profiter de la douceur de vie méditerranéenne. Appartement 3 Pièces haut de gamme, surface : 55 m2, situé proche du centre ville de Cogolin et de l'accès à l'autoroute, appartement de standing, composé d'une chambre, une terrasse de 17 m2. Valorisé par une architecture moderne et provençal, la résidence propose des prestations de qualités.Les plus de ce bien : La résidence :- Arboré et espaces verts très bien entretenue- Une invitation au calme et à la volupté - Logement de qualité - Prestation haut de gamme- Personnalisation possible des appartements - Belles et larges terrasses - ...Prestations :- Carrelage 80x80- Baignoire et receveur de douche extra plat - Robinetterie prestige - Porte serviette et faïence en grès de cérame - Un design épuré, harmonieux et chaleureux - Volumes spacieux et matériaux d'exception - ...Surface de 55 m2Prix : 374 000 EURPRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCE / HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Adrien et Eliott Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Mots clés : LUXE / HAUT DE GAMME / PRESTIGE / FRENCH RIVIERA /GOLF / COGOLIN / SAINT RAPHAEL / SAINT TROPEZ / SITE NATUREL PROTÉGÉ / COTE D'AZUR / MER MEDITERRANEE VCAN - A202
Chambres:
1
La résidence vous offrira l'alliance parfaite entre quiétude et commodités. PEACEFUL, est idéalement située a seulement 10 minutes de Cogolin, qui offrent une variété d'activités nautiques passionnantes , ainsi que des navettes en bateau pour relier Cogolin à des destinations populaires telles que Saint-Tropez, Nice, Monaco et Cannes tout en profitant des magnifiques paysages. Résidence sécurisée et intimiste, proche de tout commerces. Une résidence très convoitée qui vous permettra de profiter de la douceur de vie méditerranéenne. Appartement 3 Pièces haut de gamme, surface : 63 m2, situé proche du centre ville de Cogolin et de l'accès à l'autoroute, appartement de standing, composé d'une chambre, une terrasse de 6,5 m2. Valorisé par une architecture moderne et provençal, la résidence propose des prestations de qualités.Les plus de ce bien : La résidence :- Arboré et espaces verts très bien entretenue- Une invitation au calme et à la volupté - Logement de qualité - Prestation haut de gamme- Personnalisation possible des appartements - Belles et larges terrasses - ...Prestations :- Carrelage 80x80- Baignoire et receveur de douche extra plat - Robinetterie prestige - Porte serviette et faïence en grès de cérame - Un design épuré, harmonieux et chaleureux - Volumes spacieux et matériaux d'exception - ...Surface de 63 m2Prix : 379 000 EURPRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCE / HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Adrien et Eliott Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Mots clés : LUXE / HAUT DE GAMME / PRESTIGE / FRENCH RIVIERA /GOLF / COGOLIN / SAINT RAPHAEL / SAINT TROPEZ / SITE NATUREL PROTÉGÉ / COTE D'AZUR / MER MEDITERRANEE VCAN - A103
Chambres:
2
Salle de bain:
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Vivez au sommet de votre confort et de la modernité, à un prix direct et adaptable selon vos besoins ! Découvrez un appartement d'exception offrant bien plus qu'un toit. Niché au 5ème étage, cet espace contemporain combine élégance et fonctionnalité. Avec la flexibilité d'opter pour un ou deux garages en sous-sol pour votre tranquillité , cette résidence promet une vie pratique et sereine. Profitez du luxe de la hauteur et imaginez votre quotidien sur une terrasse spacieuse où chaque lever de soleil devient un tableau à part entière. Proche accès autoroute A9 et A75, TRAM, écoles, commerces, supermachés, ... Prix en direct et adaptable selon configuration. Possibilité de deux garages. Visites disponibles sur rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Visites possibles : en semaine, week-end, entre 12h et 14h, le soir, samedi matin, ... Contact : MAIL + TEL + SMS
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Résidence Neuve à Montpellier avec Appartements Haut de Gamme Située dans la magnifique ville de Montpellier, cette résidence neuve propose une variété d'appartements allant du studio aux 5 pièces. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence :Appartements offrant des finitions haut de gamme, mettant en valeur la lumière naturelle, la plupart étant traversants et s'ouvrant sur des espaces extérieurs.Des terrasses et balcons privés avec une vue imprenable sur le coeur d'un îlot paysager verdoyant.Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local pour les deux-roues et entrée au parking.Les logements offrent des surfaces spacieuses et optimisées, sont personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système domotique. Prestations :Parkings en sous-sol pour un stationnement pratique.Accès sécurisé pour la tranquillité des résidents.Interphones facilitant les communications.Ascenseurs pour un confort optimal.Locaux pour les vélos pour les amateurs de cyclisme. Commodités :Boulangerie, pharmacie, médecin, et centre commercial accessibles à pied.Complexe sportif, parc, et espaces verts à distance de marche.Bus et tramway à 4 minutes en voiture.Station Vélomagg à 4 minutes en voiture.Aéroport de Montpellier Méditerranée et gare de Montpellier Saint Roch accessibles en voiture.Accès facile aux autoroutes A709 et A9 en 10 minutes en voiture.Crèches, groupes scolaires et collèges à 6 minutes en voiture. Informations sur la Bien :Surface de 61,28 m2.Prix de 311 000 EUR.Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. En plus de ces avantages, cette résidence neuve offre des frais de notaires réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et des garanties liées au neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie d'isolation phonique, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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