Utopia Immobilier

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Appartement T3 - Uzès
Uzès
Vente
Bienvenue à Uzès, une ville idéalement située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au coeur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, vous trouverez 'l'Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste, avec seulement 3 étages, se distingue par son charme et son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, qui deviennent des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est équipé d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Profitez d'une piscine privative avec un pool-house pour vous détendre. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale. Prestations : Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique. Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 123,22 m2. Prix : 891 450 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Vous pouvez également vous rendre à l'Agence/Boutique au centre-ville d'Uzès pour en savoir plus. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES Référence : GUAO - B01 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
Chambres: 2 Salle de bain: 1
Appartement T4 - Saint Clement de Rivière
Saint-Clément-de-Rivière
Vente
Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
Chambres: 3 Salle de bain: 1
Résidence de standing à Uzès
Uzès
Vente
Située au coeur de la charmante ville d'Uzès, réputée pour son célèbre marché provençal sur la Place aux Herbes, une toute nouvelle résidence haut de gamme et sécurisée vous propose des appartements de 2 à 5 pièces. Cette résidence s'étend sur 3 étages et est équipée d'ascenseurs pour faciliter l'accès. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au charme d'Uzès. Caractéristiques de la Résidence :Appartements spacieux et fonctionnelsDe vastes terrasses et jardins privatifs pour un espace de vie supplémentaireGarage fermé pour deux véhicules en sous-sol (possibilité d'installation d'une borne individuelle de recharge électrique en option)Piscine privée entourée d'un pool-house au coeur d'un jardin paysagerAccessibilité aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques des Appartements :Carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalentSèche-serviette électrique dans les salles d'eauVolets roulants électriques dans les pièces de vieChauffage gainable avec pompe à chaleur réversibleCumulus thermodynamique à économie d'énergieBâtiment basse consommationAssurance Dommages Ouvrages et décennale PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX DIRECT FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Cette résidence est idéalement située au coeur d'Uzès, à proximité des boutiques, restaurants et attractions de la ville, offrant un mode de vie paisible dans un cadre luxueux. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter du Lundi au Samedi de 8h à 19h par téléphone, e-mail ou SMS, et après 20h et le Dimanche par SMS ou e-mail. Agence UTOPIA Immobilier  
Chambres: 3 Salle de bain: 1
Résidence de standing à Uzès
Uzès
Vente
Nouvelle Résidence de Prestige en Plein Centre d'Uzès - Des Appartements Élégants et Pratiques Au coeur de la charmante ville d'Uzès, réputée pour son marché provençal sur la Place aux Herbes, découvrez une résidence de haut standing. Sécurisée et harmonieusement intégrée à l'esthétique d'Uzès, cette résidence propose des appartements variés, de 2 à 5 pièces, répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Caractéristiques de la Résidence :Confort et Fonctionnalité : Appartements spacieux avec terrasses vastes et jardins privatifs.Stationnement Sécurisé : Garage souterrain pour deux véhicules avec option de borne de recharge électrique.Espace Détente Exclusif : Piscine privée et pool-house, nichés dans un jardin paysager.Accessibilité : Adapté aux personnes à mobilité réduite. Détails des Appartements :Finitions Haut de Gamme : Carrelage grand format, faïences Porcelanosa.Confort Thermique : Sèche-serviette électrique, volets roulants électriques, chauffage gainable avec pompe à chaleur réversible.Économie d'Énergie : Cumulus thermodynamique, bâtiment basse consommation.Sécurité : Assurance Dommages Ouvrages et garantie décennale. Avantages Financiers : Aucuns frais d'agence, prix en direct, frais de notaire réduits. Située idéalement à proximité des commerces, restaurants, et attractions d'Uzès, cette résidence offre un cadre de vie serein et luxueux. Contactez-nous pour une visite : Agence UTOPIA Immobilier. Disponible par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et après 20h ainsi que le dimanche par SMS ou mail PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIERES PRIX EN DIRECT / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Adrien Visites possibles : En semaine / entre 12h & 14h / le soir / Samedi matin / ... Joignable : Téléphone / Mail / SMS #ImmobilierUzès #RésidencePrestige #AppartementsHautDeGamme #VieUrbaine #UzèsCentre #MarchéProvençal #PlaceAuxHerbes #ArchitectureÉlégante #ConfortModerne #EspacesDeVie #TerrassesPrivatives #GarageSécurisé #PiscinePrivée #DesignIntérieur #LuxeEtConfort #Accessibilité #ImmobilierDeQualité #InvestissementImmobilier #ÉcoResponsable #VivreEnFrance #UtopiaImmobilier
Chambres: 3 Salle de bain: 1
maison/villa 5 pièces
Uzès
Vente
Nouveau Mas en Pierre à Proximité d'Uzès et du Pont du Gard Découvrez ce splendide mas en pierre, conçu par un architecte renommé, niché près d'Uzès et du célèbre Pont du Gard. Cette demeure, d'une surface habitable de 152 m2, est parfaite pour une vie familiale épanouie. Voici ses atouts : Caractéristiques Clés :Disposition harmonieuse : 5 pièces comprenant un vaste séjour et 4 chambres, dont une suite parentale.Espaces conviviaux : Une salle à manger d'été de 44 m2 et une terrasse de 25 m2 idéales pour recevoir.Commodités pratiques : Double garage, cellier spacieux, et une cuisine/séjour impressionnante de 63 m2.Chambres confortables : Une master room de 20 m2 et trois autres chambres accueillantes.Extérieur idyllique : Terrain généreux de 1 659 m2 avec une piscine rafraîchissante. Situation privilégiée : Situé dans la pittoresque région du Sud de la France, ce mas est à deux pas d'Uzès et de la Place aux Herbes, offrant une expérience de vie authentique et paisible. Visites Flexibles : Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle. Les visites sont organisées en semaine et également le samedi, pour s'adapter à votre emploi du temps. Achat Direct : Profitez d'un prix direct sans frais d'agences immobilières, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce mas en pierre est un véritable bijou, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans l'un des plus beaux cadres du Sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.   #ImmobilierDeLuxe #MasEnPierre #ArchitectureDesign #VieDeFamille #Uzès #PontDuGard #SudDeLaFrance #MaisonDeRêve #EspacesConviviaux #ConfortModerne #PropriétéExceptionnelle #VisiteImmobilier #AchatDirect #SansFraisDagence #InvestissementImmobilier #ImmobilierSudFrance #CharmeTraditionnel #NatureEtConfort #VivreEnFrance #DemeureDeCaractère
Surface du terrain: 1659 Chambres: 4 Salle de bain: 1
Appartement T4 - Saint Clement de Rivière
Saint-Clément-de-Rivière
Vente
Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
Chambres: 3 Salle de bain: 1

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Appartement T3 - Castelnau-le-Lez
Castelnau-Le-Lez
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Ville : Castelnau-le-Lez- Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Castelnau-le-Lez est situé à 10 du centre de Montpellier - Style sobre et contemporain- Résidence close et sécurisée- Son agencement s'articule autour d'une coursive piétonne distribuant les halls d'entrée et plonge les résidants dans une parenthèse de verdure.  Prestations : - De beaux espaces extérieurs- Celliers et locaux vélos - Parking et locaux motos en sous-sol - Cuisine équipé et intégrée Commodités :- Autoroute A9 à 5 minutes - Gare TGV de Montpellier Saint Roch - 7 parcs publics - Plus de 300 Commerces et services accessible à pied - 12 lignes de bus et 1 ligne de tramway - Établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au lycée et supermarchés proche  Surface de 63,55 m2 Prix de 372 000 EUR    PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche   Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HCAK-C001
Chambres: 2 Salle de bain: 1
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