Bien Atypique ! Appartement/Villa Historique à Uzès Centre Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-villed'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, avec à une Piscine Privée Cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans le charme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 217 m2 Terrain : 300 m2 de jardin arboré privatif 3 Chambres : chacune avec salle d'eau Espaces supplémentaires, Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grandespace de rangement avec buanderie et remise Parking : 2 garages Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées, ... Prix : 780 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE PRIX EN DIRECT (Honoraire à la charge du vendeur) Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détails architecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et lescheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charmeinégalé. Autres Informations : (Annonce en cours de création)
Chambres:
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Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée - 780 000 EUR Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-villed'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé. Avec un accès à une piscine collective, cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans lecharme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 217 m2 Terrain : 350 m2 de jardin arboré privatif 3 Chambres : chacune avec salle d'eau Espaces supplémentaires, Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grandespace de rangement avec buanderie et remise Parking : 2 garages Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées Style : Une élégance intemporelle dans un esprit baroqueo Prix : 780 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE PRIX EN DIRECT (Honoraire à la charge du vendeur) Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détailsarchitecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et lescheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charmeinégalé. Autres Informations : o Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/ano Nombre de lots dans la copropriété : 44o Procédure en cours : Pas de procédure en cours Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'art de vivre du Sud avec leprestige d'une résidence historique. Une opportunité unique d'acquérir une partd'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès........................
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Ville : Mauguio - Lotissement neuf- Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / GaresLa résidence :- Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double- Jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements- Accès sécurisé avec un contrôle d'accès type VIGIK- Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé- Placard aménagés avec étagères et penderie- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique- 5 vélos électriques en auto-partage mis à dispositionPrestations :- De beaux espaces extérieurs- Parking extérieur et intérieur- Cuisine équipé et intégrée- Terrasses privatives- Volumes spacieux et lumineuxCommodités :- Montpellier et l'accès A9 et A709 à 15 min- Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 min- L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min,- Golf de Baillargues à 10 min- L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 minSurface de 101,75 m2Prix de 651 350 EURPRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MAUGUIOGARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER CARNON BUS ETANG DE L'ORMentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HMMN-11
Surface du terrain:
221m²
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Résidence Haut de Gamme au Centre d'Uzès - Appartements Spacieux et Fonctionnels Située au coeur d'Uzès, à la célèbre Place aux Herbes, cette nouvelle résidence haut de gamme et sécurisée propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Répartie sur 3 étages avec ascenseurs, elle se distingue par son architecture traditionnelle qui s'intègre parfaitement au charme d'Uzès. Caractéristiques de la Résidence :Appartements spacieux et fonctionnelsVastes terrasses et jardins privatifs pour une expérience de vie supplémentaireGarage fermé pour deux véhicules en sous-sol (possibilité d'une borne individuelle de recharge électrique en option)Piscine privée avec pool-house au coeur d'un jardin paysagerAccessibilité aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques des Appartements :Carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalentSèche-serviette électrique dans les salles d'eauVolets roulants électriques dans les pièces de vieChauffage gainable avec pompe à chaleur réversibleCumulus thermodynamique à économie d'énergieBâtiment basse consommationAssurance Dommages Ouvrages et garantie décennale PAS DE FRAIS D'AGENCE - PRIX EN DIRECT FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Cette résidence est idéalement située au coeur d'Uzès, à proximité des commerces, restaurants et des attractions de la ville, offrant un mode de vie haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche. Agence UTOPIA ImmobilierSIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No 802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian No B41814244 AAssurance RCP Covea No 120 137 405 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing au coeur d'Uzès, en Provence, avec des vues magnifiques, des jardins et une piscine.
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Appartement à Montpellier Proche de la Mer et des Plages Nous vous présentons un appartement situé à Montpellier, à proximité de la mer et des plages, avec les caractéristiques suivantes : Caractéristiques de la Résidence :La résidence propose des appartements allant du 2 au 5 pièces.Son architecture est avant-gardiste.Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs, que ce soient des jardins, des terrasses ou des balcons.La résidence est dotée d'un coeur d'îlot travaillé et arboré.Elle offre des prestations de standing, telles qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une optimisation de la luminosité.Il y a des parkings en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos. Prestations :La résidence est située au coeur de Port Marianne, un éco-quartier d'envergure construit autour de la Lironde.Elle est close et sécurisée.Des celliers et des locaux pour les vélos sont disponibles.Les parkings et locaux pour les motos sont en sous-sol.Tous les étages sont desservis par des ascenseurs.Vous trouverez l'arrêt de tramway ligne 3 au pied de la résidence.La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des services et des espaces verts.C'est une résidence de standing, dans un quartier en évolution. Commodités :Le centre-ville est à 2 km de la résidence.La mairie se trouve à 900 mètres.L'hôtel de police est à 1,5 km.Vous avez accès à tous types de commerces à proximité.La gare SNCF de Montpellier Saint Roch est à 15 minutes à pied.L'accès à l'autoroute est à 5 minutes.L'arrêt de tramway est au pied de l'immeuble.L'arrêt de tramway Port Marianne est à 600 mètres. Informations sur le Bien :Surface de 100 m2.Prix : 590 000 EUR.Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein essor, proche de la mer, des plages et des commodités de Montpellier.
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville du Gard (30) située entre les Cévennes et la Méditerranée, à proximité de Nîmes. En plein coeur d'Uzès, célèbre pour son marché provençal, se trouve la résidence sécurisée 'l'Alandier' composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, avec seulement 3 étages, se distingue par son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Vous profiterez d'une piscine privative avec un pool-house. Chaque palier, desservi par un ascenseur, donne accès à un ou deux appartements maximum, garantissant ainsi une intimité optimale. Prestations : Le carrelage est de grand format, et la faïence utilisée est de qualité Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviettes électriques. Les pièces de vie sont dotées de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 92,62 m2. Prix : 628 950 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (Contre 8 % dans l'ancien) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
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Montpellier Centre/Ecusson - Rue St Guilhem Appartement 3 Pièces meublé (Séjour + 2 Chambres), cuisine, salle de bain, WC, balcon, ... Proche commerces, TRAM, commodités, ... IDEAL ETUDIANT / COLLOCATION Dossier de Location : minimum un revenu en CDI + Garantie Visale ou Cautionéo, ou des garants. LIBRE TOUT DE SUITE/IMMEDIATEMENT Agence Utopia Immobilier / Carte professionnelle CPI 3402 2021 000 000 045 Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin, ... Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS) principalement SMS
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