Utopia Immobilier

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Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée
Uzès
Vente
Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée - 780 000 EUR Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-villed'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé. Avec un accès à une piscine collective, cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans lecharme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 217 m2 Terrain : 350 m2 de jardin arboré privatif 3 Chambres : chacune avec salle d'eau Espaces supplémentaires, Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grandespace de rangement avec buanderie et remise Parking : 2 garages Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées Style : Une élégance intemporelle dans un esprit baroqueo Prix : 780 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE  PRIX EN DIRECT (Honoraire à la charge du vendeur)  Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détailsarchitecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et lescheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charmeinégalé. Autres Informations : o Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/ano Nombre de lots dans la copropriété : 44o Procédure en cours : Pas de procédure en cours Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'art de vivre du Sud avec leprestige d'une résidence historique. Une opportunité unique d'acquérir une partd'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès........................
Chambres: 4 Salle de bain: 1
Appartement T3 - Uzès
Uzès
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Bienvenue à Uzès, une charmante ville du Gard (30) située entre les Cévennes et la Méditerranée, à proximité de Nîmes. En plein coeur d'Uzès, célèbre pour son marché provençal, se trouve la résidence sécurisée 'l'Alandier' composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, avec seulement 3 étages, se distingue par son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est pourvu d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Vous profiterez d'une piscine privative avec un pool-house. Chaque palier, desservi par un ascenseur, donne accès à un ou deux appartements maximum, garantissant ainsi une intimité optimale. Prestations : Le carrelage est de grand format, et la faïence utilisée est de qualité Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviettes électriques. Les pièces de vie sont dotées de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 92,62 m2. Prix : 628 950 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (Contre 8 % dans l'ancien) PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS) 
Chambres: 2 Salle de bain: 1
Maison de Maître à Uzès
Uzès
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Maison de Maître du XIXe siècle à Uzès Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, avec piscine et espaces arborés. Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme authentique, située à proximité du centre d'Uzès et de toutes ses commodités. Caractéristiques :Surface habitable totale de 257 m25 pièces principales au style architectural du XIXe siècle3 chambres avec salles de bains privativesHall d'entrée avec murs en pierreCarreaux de ciment et plafonds 'à la française' bien entretenusCuisine séparée de 20.90 m2Magnifique escalier en chêne, une pièce maîtresse des maisons de maître Rez-de-chaussée :Garage de 33 m2Remise de 29 m2BuanderieCave à vinAutres pièces techniques et de stockage Extérieurs :Grande terrasse de 37.10 m2 verdoyante avec jardin Quelques détails supplémentaires :Cheminées et poutres bois apparentesPortes en bois massifChauffage central au gazMatériaux de haute qualité PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles en semaine et le week-end Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un charme authentique du XIXe siècle tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Uzès, une ville d'art et d'histoire, avec un patrimoine architectural riche, un centre équestre, un musée, une médiathèque, une école de musique et une vie culturelle dynamique. Contact :Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimancheDisponible immédiatement Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, UZES, LABELLISÉE VILLE D'ART ET D'HISTOIRE, PATRIMOINE ARCHITECTURAL RICHE, CENTRE ÉQUESTRE, MUSÉE, MÉDIATHÈQUE, ÉCOLE DE MUSIQUE, NÎMES, PONT DU GARD, AVIGNON, ALES, MONTPELLIER, RANDONNÉE, GASTRONOMIE, VIN, CLUB DE BRIDGE, TERRASSE, JARDIN, ESPACE VERT Mentions légales :Agence UTOPIA ImmobilierSIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 AAssurance RCP Covea No120 137 405 N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe maison de maître à Uzès et vivre dans un cadre exceptionnel avec un charme du XIXe siècle et tout le confort moderne.
Chambres: 3
Appartement T3 - Uzès
Uzès
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Bienvenue à Uzès, une ville idéalement située dans le Gard (30), entre Nîmes, les Cévennes et la Méditerranée. Au coeur d'Uzès, avec son célèbre marché provençal, vous trouverez 'l'Alandier', une résidence sécurisée composée de 25 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence intimiste, avec seulement 3 étages, se distingue par son charme et son architecture traditionnelle respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la Résidence : Les appartements sont spacieux et fonctionnels. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de vastes terrasses et de jardins privatifs, qui deviennent des espaces de vie supplémentaires. Chaque appartement est équipé d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en sous-sol. Profitez d'une piscine privative avec un pool-house pour vous détendre. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement, avec un maximum de deux appartements par palier pour une intimité optimale. Prestations : Les prestations comprennent un carrelage grand format et de la faïence Porcelanosa ou équivalent. Les pièces d'eau sont équipées de sèche-serviette électrique. Des volets roulants électriques sont présents dans les pièces de vie. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur réversible et d'un cumulus thermodynamique à économie d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseurs, de visiophones et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 123,22 m2. Prix : 891 450 EUR. Informations Financières : Frais de Notaire réduits à 2,5 % (contre 8% dans l'ancien) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Vous pouvez également vous rendre à l'Agence/Boutique au centre-ville d'Uzès pour en savoir plus. Mentions Légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Covea No120 137 405 Mots-Clés : PLACE AUX HERBES, MEDITERRANÉE, SUD, PROVENCE, GARD, PROVENCAL, NÎMES, PONT DU GARD, CENTRE VILLE, UZÈS, MARCHÉ, MER, MONTAGNE, CEVENNES, ALANDIER, GARRIGUES Référence : GUAO - B01 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES (Honoraires à la charge du Vendeur) Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)
Chambres: 2 Salle de bain: 1
Appartement T4 - Saint Clement de Rivière
Saint-Clément-de-Rivière
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Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
Chambres: 3 Salle de bain: 1
Appartement T4 - Saint Clement de Rivière
Saint-Clément-de-Rivière
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Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence :Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages.Interphone pour contrôler les visiteurs.Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos.Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations :Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation.Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix.Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants.Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités :Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.).Mairie et Police municipale à proximité.Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air.Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis.École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails :Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf :Frais de notaires réduits.Possibilité de personnaliser le logement.Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.Haut niveau de confort de vie.Dernières technologies au service de l'habitat.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL).Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.
Chambres: 3 Salle de bain: 1

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TAB 614 m2 + Prix en Direct + Libre Constructeurs
Montpellier
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Entre Nîmes et Montpellier, proche Lunel, Marsillargues, Mauguio, Aimargues, sur la Commune du LUNEL-VIEL (34 400) Terrain à bâtir, entièrement viabilisé (Eau, Electricité, Télécom, ...), 1 place de stationnement extérieur, Exposé Plein Sud Clôture sur rue réalisée !  Surface de Plancher/Droit à construire important : 300 m2 Emprise au sol : 304 m2 Proche accès/sortie Autoroute A9, commerces, boulangerie, presse/tabacs, commodités, écoles, supermarchés, ... LIBRE DE CONSTRUCTEURS PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIERES PRIX EN DIRECT / Honoraires à la charge du vendeur PRET A CONSTRUIRE / Travaux terminés / Entièrement viabilisé / Livraison immédiate Contact : Adrien Visites possibles : En semaine / entre 12h & 14h / le soir / Samedi matin / ... Joignable : Téléphone / Mail / SMS
Surface du terrain: 614
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