Ville : Le Crès - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Ville / Gare La résidence : - Aménagement des espaces communs extérieurs avec divers lieux d'échange et création de chemin piétons autour des îlots - Aménagement de deux aires de compostage, permettant de recycler les déchets - Traitement qualitatif des halls et des espaces communs avec intégration d'oeuvres d'art. - L'observatoire des étoiles, lieu de rencontre et d'échange - Bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire- Végétalisation du site, l'implantation est en symbiose avec la nature existante et le futur projet de jardin paysager. - Résidence entièrement clôturée et sécuriséePrestations : - Plusieurs gammes d'appartements - Pack domotique avec gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants- Murs et plafond en peinture lisse, choix de carrelage possible en effet bois ou parquet- Rafraichissement par split ou gainable - Baignoires et douches avec paroi - Faïence toute hauteur Commodités :- A 15 minutes de Montpellier Centre - A 10 minutes à pied du Lac du Crès - Arrêt de tram Via Domitia à 500 mètres et ligne de bus ligne 30 - Autoroutes A709 et A9 à 10 minutes en voitureD'autres T4 disponible sur demande ! Surface de 86,66 m2 Prix de 589 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LE CRÈS CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No 802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian No B41814244 A Assurance RCP Covea No 120 137 405Référence : HLAH-C302
Chambres:
3
Salle de bain:
1
La résidence :- Accès sécurisé - Ascenseur - Interphone - Entrée parking - Local deux roues - Parc classé Prestations :- Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique - Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix - Rafraichissement par salit ou gainable, pack domotique avec gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants - Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrante à la française, choix large de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleur isolation thermiqueCommodités :- Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie,...)- Mairie et Police municipale - Parc et jeux d'enfants - Tennis club de St-Clément de Rivière - École maternelle et élémentaire Placement sûr à fort potentiel locatif.Surface de 108 m2Prix à partir de 1 050 000 EURPRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405HASH-B103
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Uzès - Gard (30) proche de Nîmes entre Cévennes et Méditerranée. Au centre d'usés et de son célèbre marché provençal, «l'Alandier» est une résidence sécurisée de 25 appartements du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement 3 étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement.La résidence : - Des appartements spacieux et fonctionnels - De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. - Chaque appartements dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. - Piscine privative avec pool-house. - Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Prestations : - Carrelage grand format et faïence Porcelanosa ou équivalent - Sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau - Volets roulant électriques dans les pièces de vie- Pompe à chaleur réversible - Cumulus thermodynamique à économie d'énergie - Ascenseurs, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Surface de 86,83 m2Prix : 607 950 EURFrais de Notaire réduits à 2,5 %, PAS DE FRAIS D'AGENCE, PRIX EN DIRECT Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 PLACE AUX HERBES / MEDITERRANÉE / SUD / PROVENCE / GARD / PROVENCAL / NÎMES / PONT DU GARD / CENTRE VILLE / UZÈS / MARCHÉ / MER / MONTAGNE / CEVENNES / ALANDIER / GARRIGUES GUAO - B03
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Uzès - Gard (30) proche de Nîmes entre Cévennes et Méditerranée. Au centre d'usés et de son célèbre marché provençal, «l'Alandier» est une résidence sécurisée de 25 appartements du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement 3 étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement.La résidence : - Des appartements spacieux et fonctionnels - De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. - Chaque appartements dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. - Piscine privative avec pool-house. - Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Prestations : - Carrelage grand format et faïence Porcelanosa ou équivalent - Sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau - Volets roulant électriques dans les pièces de vie- Pompe à chaleur réversible - Cumulus thermodynamique à économie d'énergie - Ascenseurs, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Surface de 123,22 m2Prix : 891 450 EURFrais de Notaire réduits à 2,5 %, PAS DE FRAIS D'AGENCE, PRIX EN DIRECT Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405PLACE AUX HERBES / MEDITERRANÉE / SUD / PROVENCE / GARD / PROVENCAL / NÎMES / PONT DU GARD / CENTRE VILLE / UZÈS / MARCHÉ / MER / MONTAGNE / CEVENNES / ALANDIER / GARRIGUES GUAO - B01
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Uzès - Gard (30) proche de Nîmes entre Cévennes et Méditerranée. Au centre d'usés et de son célèbre marché provençal, «l'Alandier» est une résidence sécurisée de 25 appartements du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement 3 étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement.La résidence : - Des appartements spacieux et fonctionnels - De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. - Chaque appartements dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. - Piscine privative avec pool-house. - Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Prestations : - Carrelage grand format et faïence Porcelanosa ou équivalent - Sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau - Volets roulant électriques dans les pièces de vie- Pompe à chaleur réversible - Cumulus thermodynamique à économie d'énergie - Ascenseurs, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Surface de 114,68 m2Prix : 824 250 EURFrais de Notaire réduits à 2,5 %, PAS DE FRAIS D'AGENCE, PRIX EN DIRECT Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405PLACE AUX HERBES / MEDITERRANÉE / SUD / PROVENCE / GARD / PROVENCAL / NÎMES / PONT DU GARD / CENTRE VILLE / UZÈS / MARCHÉ / MER / MONTAGNE / CEVENNES / ALANDIER / GARRIGUES GUAO - A05
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Uzès - Gard (30) proche de Nîmes entre Cévennes et Méditerranée. Au centre d'usés et de son célèbre marché provençal, «l'Alandier» est une résidence sécurisée de 25 appartements du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement 3 étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement.La résidence : - Des appartements spacieux et fonctionnels - De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. - Chaque appartements dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. - Piscine privative avec pool-house. - Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Prestations : - Carrelage grand format et faïence Porcelanosa ou équivalent - Sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau - Volets roulant électriques dans les pièces de vie- Pompe à chaleur réversible - Cumulus thermodynamique à économie d'énergie - Ascenseurs, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Surface de 92,62 m2Prix : 628 950 EUR Frais de Notaire réduits à 2,5 %, PAS DE FRAIS D'AGENCE, PRIX EN DIRECT Contact :Joignable par Téléphone, Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS et Mail après 20h et le Dimanche Visites possibles la semaine et le week-end Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405PLACE AUX HERBES / MEDITERRANÉE / SUD / PROVENCE / GARD / PROVENCAL / NÎMES / PONT DU GARD / CENTRE VILLE / UZÈS / MARCHÉ / MER / MONTAGNE / CEVENNES / ALANDIER / GARRIGUES GUAO - A03
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A Nîmes, 6 rue de la Curaterie Grand appartement 2 Pièces (Séjour + 1 Chambre), non meublé, surface habitable : 56 m2, cuisine américaine, nombreux placards aménagés, calme, ... Commerces et commodités à pied, proche transports, écoles, supermarchés, ... Loyer : 590 EUR + 50 EUR de charges Disponible/Libre immédiatement Visite possible en semaine,le week-end et entre 12h et 14h Contact : Adrien Dossier de location : minimum un CDI et garantie visale ou cautionéo obligatoire FRAIS D'AGENCES REDUITS Agence Utopia Immobilier Carte professionnelle CPI 3402 2021 000 000 045
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