Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée - 780 000 EUR Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-ville d'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé. Avec un accès à une piscine, cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans le charme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : o Surface habitable : 217 m2 o Terrain/Jardin : 350 m2 de jardin arboré privatif avec Terrasse o Chambres : 3, chacune avec salle d'eau o Espaces supplémentaires : Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grand espace de rangement avec buanderie et remise o Parking : 2 garages o Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées, ... o Style : Une élégance intemporelle dans un esprit baroque o Prix : 780 000 EUR Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détails architecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et les cheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charme inégalé. Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'art de vivre du Sud avec le prestige d'une résidence historique. Une opportunité unique d'acquérir une part d'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès. Contact : Agence UTOPIA Immobilier 06.34.56.37.85 Utopia.immo@gmail.com
Surface du terrain:
300m²
Chambres:
3
Salle de bain:
3
Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée - 780 000 EUR Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-ville d'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé. Avec un accès à une piscine, cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans le charme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : o Surface habitable : 217 m2 o Terrain/Jardin : 350 m2 de jardin arboré privatif avec Terrasse o Chambres : 3, chacune avec salle d'eau o Espaces supplémentaires : Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grand espace de rangement avec buanderie et remise o Parking : 2 garages o Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées, ... o Style : Une élégance intemporelle dans un esprit baroque o Prix : 780 000 EUR Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détails architecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et les cheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charme inégalé. Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'art de vivre du Sud avec le prestige d'une résidence historique. Une opportunité unique d'acquérir une part d'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès. Contact : Agence UTOPIA Immobilier 06.34.56.37.85 Utopia.immo@gmail.com
Surface du terrain:
300m²
Chambres:
3
Proche Clermont l'Hérault, sur la commune de Nébian Villa conçu et construite par un architecte, 4 Pièces (3 Chambres + Séjour), surface : 88 m2 habitable, 2 WC, Garage, Jardin, Terrasse, Pompe à chaleur réversible, placards aménagés, prestations soignées, .... Proche commerces, commodités, écolés, supermarchés, accès/sortie Autroute A75, ... Loyer : 1 300 EUR + 50 EUR charges Dossier de Location : minimum un revenu en CDI + Garantie Visale ou Cautionéo, ou des garants. FRAIS D'AGENCES REDUITS Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin, ... Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS) principalement SMS Agence Utopia Immobilier / Carte professionnelle CPI 3402 2021 000 000 045
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Proche Clermont l'Hérault, sur la commune de Nébian Villa conçu et construite par un architecte, 4 Pièces (3 Chambres + Séjour), 2 WC, Garage, Jardin, Terrasse, Pompe à chaleur réversible, placards aménagés, prestations soignées, .... Proche commerces, commodités, écolés, supermarchés, accès/sortie Autroute A75, ... Le loyer : 1 250 EUR + 50 EUR charges Dossier de Location : minimum un revenu en CDI + Garantie Visale ou Cautionéo, ou des garants. LIBRE TOUT DE SUITE/IMMEDIATEMENT FRAIS D'AGENCES REDUITS Agence Utopia Immobilier / Carte professionnelle CPI 3402 2021 000 000 045 Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin, ... Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS) principalement SMS
Chambres:
3
Magnifique Villa Historique à Uzès avec Piscine Privée - 780 000 EUR Découvrez cette élégante villa du XIXe siècle, nichée à quelques pas du centre-villed'Uzès, au coeur d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé. Avec un accès à une piscine collective, cette propriété exceptionnelle offre une immersion totale dans lecharme du Sud de la France, alliant avec brio histoire et confort moderne. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 217 m2 Terrain : 350 m2 de jardin arboré privatif 3 Chambres : chacune avec salle d'eau Espaces supplémentaires, Cuisine séparée, spacieuses pièces de vie, grandespace de rangement avec buanderie et remise Parking : 2 garages Équipements : Boiseries d'époque, plafonds à la française, imposantes cheminées Style : Une élégance intemporelle dans un esprit baroqueo Prix : 780 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE IMMOBILIERE PRIX EN DIRECT (Honoraire à la charge du vendeur) Cette villa séduit par son atmosphère authentique et singulière. Les détailsarchitecturaux d'époque, tels que les boiseries, les plafonds à la française et lescheminées, confèrent à cette demeure un caractère exceptionnel et un charmeinégalé. Autres Informations : o Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/ano Nombre de lots dans la copropriété : 44o Procédure en cours : Pas de procédure en cours Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent à combiner l'art de vivre du Sud avec leprestige d'une résidence historique. Une opportunité unique d'acquérir une partd'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès........................
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Ville : Mauguio - Lotissement neuf- Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / GaresLa résidence :- Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double- Jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements- Accès sécurisé avec un contrôle d'accès type VIGIK- Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé- Placard aménagés avec étagères et penderie- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique- 5 vélos électriques en auto-partage mis à dispositionPrestations :- De beaux espaces extérieurs- Parking extérieur et intérieur- Cuisine équipé et intégrée- Terrasses privatives- Volumes spacieux et lumineuxCommodités :- Montpellier et l'accès A9 et A709 à 15 min- Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 min- L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min,- Golf de Baillargues à 10 min- L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 minSurface de 101,75 m2Prix de 651 350 EURPRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MAUGUIOGARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER CARNON BUS ETANG DE L'ORMentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HMMN-11
Surface du terrain:
221m²
Chambres:
3
Salle de bain:
1
À la Une
Ville : Castelnau-le-Lez- Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Castelnau-le-Lez est situé à 10 du centre de Montpellier - Style sobre et contemporain- Résidence close et sécurisée- Son agencement s'articule autour d'une coursive piétonne distribuant les halls d'entrée et plonge les résidants dans une parenthèse de verdure. Prestations : - De beaux espaces extérieurs- Celliers et locaux vélos - Parking et locaux motos en sous-sol - Cuisine équipé et intégrée Commodités :- Autoroute A9 à 5 minutes - Gare TGV de Montpellier Saint Roch - 7 parcs publics - Plus de 300 Commerces et services accessible à pied - 12 lignes de bus et 1 ligne de tramway - Établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au lycée et supermarchés proche Surface de 63,55 m2 Prix de 372 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : HCAK-C001
Chambres:
2
Salle de bain:
1
