Ville : Uzès- Résidence proche du centre ville- Proximité : Mer / Plages / AutorouteLa résidence :- La résidence composée de villas individuelle T4 et d'appartements du T2 au T3.- Un vaste espace centre paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et le végétal.- Les ligne sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement- Toiture en tuiles canal, façades aux tonalités claires, parement de pierre, pergolas en bois,...Prestations :- Appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif- Accès sécurisé avec contrôle d'accès type VIGIK- Carrelage en grès de cérame de grande dimension 60 x 60, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé- Les villas disposent d'un revêtements en parquet stratifié dans les chambres- Placards aménagés avec étagères et penderie- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique.Commodités :- Autoroute A9 à 20 min- Aéroport de Montpellier à 1 heure en voiture- À 15 minutes de Avignon- À moins de 20 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, équipements sportifs, centre commercial, établissements scolaires et établissements de santé.Surface de 88,80 m2Prix de 264 000 EURPRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.Mots Clés :SUD DE FRANCE GARD 30 MONTPELLIER NÎMES UZÈS AVIGNON CENTRE VILLE GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MERMentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : GUMN-M01
Chambres:
3
Salle de bain:
1