Ville : Montpellier - Résidence neuve - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Prend une nouvelle dimension : un ilot de quiétude en centre-ville- Votre future résidence au soleil au coeur de l'éco quartier de la restanque. Le bien : - Type de bien : Appartement Type T3 - Surface : 61 m2 - Extérieur : Terrasse de 40 m2- Exposition : Sud / Est - Étage 2 - Parking en sous-sol Prestations :- Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.- La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction- Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités :- Un réseau de transports qui sillonne toute la métropole avec 4 lignes de Tramway, 36 lignes de bus et 57 vélos stations. - Situé à 3h15 de paris en TGV et à 1h15 en avion au départ de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée.- Au coeur d'un carrefour Grand Sud relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon. - À 15 min en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1h30 des Pyrénées et à 3h de Barcelone.Placement sûr à fort potentiel locatif. Surface de 61 m2Prix de 319 000EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMAH-C202
Chambres:
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Salle de bain:
1
A Uzès, proche du Centre Ville Grand appartement 2 Pièces (Séjour + Chambre), surface : 67,30 m2, entièrement rénové par un architecte, large et vaste séjour de 40 m2, Chambre : 21 m2, Dressing, Buanderie, 2 Places de parking, Cave, terrasse : 11 m2, Jardin : 105 m2 Prestation soignées PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIERES / HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR SUD DE FRANCE / UZES / PLACE AUX HERBES Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 SAS au capital de 3 500 EUR Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 AAssurance RCP Covea No120 137 405 TVA FR36802964650
Chambres:
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Salle de bain:
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RARE ! Idéalement situé au coeur du centre historique/Ecusson, à 100 m de la place de la Comédie et de l'Esplanade Grand appartement de 5 Pièces traversant, surface habitable : 127 m2, disposant d'une suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante. Cet appartement dispose également de 2 chambres (dont une chambre équipée d'une douche), d'un large séjour lumineux, cuisine américaine, .... Proche commerces, TRAM, commodités A voir !
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Appartement située sur la commune de Nîmes (30). L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 33,20 m2, d'une entrée de 8,30, d'une salle de bain de 5,60 m2, d'un WC de 2,10 m2 et d'un dégagement de 1,80 m2. Nous retrouvons 3 chambres de 13,20 m2, de 10,40 m2 et de 9,60 m2. L'appartement comprend également un jardin de 22,60 m2 et d'une terrasse de 15,30 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Livraison le deuxième trimestre 2025. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Nîmes/Gard/Appartement/Ville/Village/Sud de France/Pic saint Loup/Nature/Vigne
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Appartement située sur la commune de Nîmes (30). L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 30,70 m2, d'une salle de bain de 5,10 m2, d'un WC de 2,80 m2 et d'une entrée de 6,70m2. Nous retrouvons 2 chambres de 12,20 m2 et de 9,00 m2. L'appartement comprend également un balcon de 9,70 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Livraison le deuxième trimestre 2025. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Nîmes/Gard/Appartement/Ville/Village/Sud de France/Pic saint Loup/Nature/Vigne
Chambres:
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Salle de bain:
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Appartement située sur la commune de Nîmes (30). L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 26,40 m2, d'une salle de bain avec WC de 6,30 m2. Nous retrouvons 1 chambre de 12,90 m2. L'appartement comprend également une belle terrasse de 14,80 m2. Située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Livraison le deuxième trimestre 2025. Prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Nîmes/Gard/Appartement/Ville/Village/Sud de France/Pic saint Loup/Nature/Vigne
Chambres:
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Salle de bain:
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En vedette
Entre Nîmes et Montpellier, proche Lunel, Marsillargues, Mauguio, Aimargues, sur la Commune du LUNEL-VIEL (34 400) Terrain à bâtir, entièrement viabilisé (Eau, Electricité, Télécom, ...), 1 place de stationnement extérieur, Exposé Plein Sud Clôture sur rue réalisée ! Surface de Plancher/Droit à construire important : 300 m2 Emprise au sol : 304 m2 Proche accès/sortie Autoroute A9, commerces, boulangerie, presse/tabacs, commodités, écoles, supermarchés, ... LIBRE DE CONSTRUCTEURS PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIERES PRIX EN DIRECT / Honoraires à la charge du vendeur PRET A CONSTRUIRE / Travaux terminés / Entièrement viabilisé / Livraison immédiate Contact : Adrien Visites possibles : En semaine / entre 12h & 14h / le soir / Samedi matin / ... Joignable : Téléphone / Mail / SMS
Surface du terrain:
614m²