Maison de Maître du XIXe siècle à Uzès Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, avec piscine et espaces arborés. Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme authentique, située à proximité du centre d'Uzès et de toutes ses commodités. Caractéristiques :Surface habitable totale de 257 m25 pièces principales au style architectural du XIXe siècle3 chambres avec salles de bains privativesHall d'entrée avec murs en pierreCarreaux de ciment et plafonds 'à la française' bien entretenusCuisine séparée de 20.90 m2Magnifique escalier en chêne, une pièce maîtresse des maisons de maître Rez-de-chaussée :Garage de 33 m2Remise de 29 m2BuanderieCave à vinAutres pièces techniques et de stockage Extérieurs :Grande terrasse de 37.10 m2 verdoyante avec jardin Quelques détails supplémentaires :Cheminées et poutres bois apparentesPortes en bois massifChauffage central au gazMatériaux de haute qualité PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles en semaine et le week-end Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un charme authentique du XIXe siècle tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Uzès, une ville d'art et d'histoire, avec un patrimoine architectural riche, un centre équestre, un musée, une médiathèque, une école de musique et une vie culturelle dynamique. Contact :Joignable par téléphone, mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou mail après 20h et le dimancheDisponible immédiatement Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, UZES, LABELLISÉE VILLE D'ART ET D'HISTOIRE, PATRIMOINE ARCHITECTURAL RICHE, CENTRE ÉQUESTRE, MUSÉE, MÉDIATHÈQUE, ÉCOLE DE MUSIQUE, NÎMES, PONT DU GARD, AVIGNON, ALES, MONTPELLIER, RANDONNÉE, GASTRONOMIE, VIN, CLUB DE BRIDGE, TERRASSE, JARDIN, ESPACE VERT Mentions légales :Agence UTOPIA ImmobilierSIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 AAssurance RCP Covea No120 137 405 N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe maison de maître à Uzès et vivre dans un cadre exceptionnel avec un charme du XIXe siècle et tout le confort moderne.
Chambres:
3
Nouveau Mas en Pierre à Proximité d'Uzès et du Pont du Gard Découvrez ce magnifique mas en pierre, réalisé par un architecte, à proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Il offre une surface de 152 m2, idéale pour une vie de famille confortable. Voici quelques-unes de ses caractéristiques : Caractéristiques :5 pièces, dont un séjour et 4 chambres (dont une master room)Salle à manger d'été de 44 m2Terrasse de 25 m2Double garageVaste cuisine/séjour de 63 m2Master room de 20 m23 autres chambresCellierTerrain spacieux de 1 659 m2Piscine pour se rafraîchir pendant l'été PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIERES - HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Ce mas est situé dans la charmante région du Sud de la France, à proximité d'Uzès et de la Place aux Herbes. Plus de détails sont en cours, mais ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe propriété. Les visites sont possibles en semaine et le week-end. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce mas en pierre offre des prestations soignées et constitue un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France.
Surface du terrain:
1659m²
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Ville : Nîmes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Un domaine arboré et protégé de 7 000 m2 - Densité maitrisée, 58 % d'espaces libres- Jardins privatifs en rez-de-chaussée des villas - Aménagement d'ilots paysagers en pleine terre - Circulations et accès piétonniers aux logements - Toiture-terrasse végétalisées- Préservation des grands arbres existants - Plantation de nouveaux arbres de haute tige - Essence méditerranéennes économes en eau - Système d'arosage/gestion des eaux pluviales - Murs de clôture et mazot du domaine conservés- Cabanes à oiseaux dans les arbres Prestations : - Appartement traversants pour une meilleur aération naturelle - Belles pièces de vie ouvertes sur le parc - Terrasses ou jardins privatifs dans tous les logements - Choix de matériaux nobles comme la pierre, le bois ou le verre pour les pergolas, garde du corps, balcons et parties communes - Choc de peinture saines sur les murs - Résidence sécurisée avec l'ancien portail motorisé - Parking aérien arboré de 84 places séparé des habitations pour la tranquillité des résidents Commodités : - Gare TGV de Nîmes Feuchères à 500 mètres - Arènes et coeur historique de Nîmes à 10 min à pied - Accès Autoroute, gare de péage de Nîmes Centre à 3 km - Pharmacie à 7 min à pied - Ecoles primaire à 3 min - Commerces à 2 min à pied Surface de 69,95 m2Prix de 270 500 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE GARD 30 NIMES GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER BUS AVIGNON VIGNES Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GNMN-D04
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Ville : Mauguio - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double - Jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements - Accès sécurisé avec un contrôle d'accès type VIGIK - Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé- Placard aménagés avec étagères et penderie - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique - 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition Prestations : - De beaux espaces extérieurs- Parking extérieur et intérieur - Cuisine équipé et intégrée- Terrasses privatives - Volumes spacieux et lumineux Commodités :- Montpellier et l'accès A9 et A709 à 15 min - Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 min - L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min, - Golf de Baillargues à 10 min - L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 min Surface de 101,75 m2Prix de 651 350 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MAUGUIO GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER CARNON BUS ETANG DE L'ORMentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMMN-11
Surface du terrain:
221m²
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Ville : Marguerittes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Marguerittes situé à 10 du centre de Nîmes - Les commodités proche du lotissement : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essence. Prestations :- Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.- La sécurité : Jardins clôturé, stationnement privée, porte anti-effraction - Pour la planète : détecteurs de présence pour la gestion des espaces communs, mise à dispositions d'une borne de recharge pour véhicule électrique, bornes de recharge pour vélos électrique, des pousses-courses en matériaux recyclés dans le parking.- Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités :- Autoroute A9 à 5 minutes - Gare de Nîmes centre à moins de 15 minutes - Aéroport de Nîmes-Garons à 16 minutes - Commerces du centre-ville accessible à pied - 3 lignes de bus direction Nîmes - Établissements scolaires et supermarché proche Surface de 91,40 m2 Prix de 299 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : GMMH-M13
Chambres:
3
Salle de bain:
1
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Appartement de Charme, rénové par un architecte à Uzès Niché au coeur d'une résidence privée et sécurisée, à quelques pas seulement du centre historique d'Uzès, l'appartement vous offre le meilleur d'un style de vie urbain et paisible. Ce bijou immobilier, rénové avec soin par notre cabinet d'architecte, marie habilement confort moderne et charme authentique d'une ancienne demeure Uzétienne. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 74 m2 - Disposition : 2 pièces, optimisées pour un espace de vie élégant et fonctionnel - Rénovation de qualité : Une réhabilitation pensée pour valoriser chaque détail historique tout en offrant le confort des équipements modernes - Extérieurs : Accès à la piscine de la résidence pour des moments de détente exclusifs - Calme et sécurité : Situé dans une résidence intimiste, promesse d'une tranquillité absolue - Accessibilité : Le centre historique d'Uzès accessible à pied, vous plongeant dans l'histoire et la culture de la ville - Garage : Possibilité d'acquérir un garage (box fermé avec porte automatisée, prix sur demande) - Prix : 429 000 EUR PAS DE FRAIS D'AGENCE / Honoraires à la charge du vendeur Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant histoire, élégance et modernité. Que ce soit pour y résider ou comme investissement, cet appartement promet d'être un havre de paix au sein de l'une des villes les plus charmantes du Sud de la France PAS DE FRAIS D'AGENCE / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Agence UTOPIA Immobilier 06.34.56.37.85 Utopia.immo@gmail.com
