Ville : Nîmes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Un domaine arboré et protégé de 7 000 m2 - Densité maitrisée, 58 % d'espaces libres- Jardins privatifs en rez-de-chaussée des villas - Aménagement d'ilots paysagers en pleine terre - Circulations et accès piétonniers aux logements - Toiture-terrasse végétalisées- Préservation des grands arbres existants - Plantation de nouveaux arbres de haute tige - Essence méditerranéennes économes en eau - Système d'arosage/gestion des eaux pluviales - Murs de clôture et mazot du domaine conservés- Cabanes à oiseaux dans les arbres Prestations : - Appartement traversants pour une meilleur aération naturelle - Belles pièces de vie ouvertes sur le parc - Terrasses ou jardins privatifs dans tous les logements - Choix de matériaux nobles comme la pierre, le bois ou le verre pour les pergolas, garde du corps, balcons et parties communes - Choc de peinture saines sur les murs - Résidence sécurisée avec l'ancien portail motorisé - Parking aérien arboré de 84 places séparé des habitations pour la tranquillité des résidents Commodités : - Gare TGV de Nîmes Feuchères à 500 mètres - Arènes et coeur historique de Nîmes à 10 min à pied - Accès Autoroute, gare de péage de Nîmes Centre à 3 km - Pharmacie à 7 min à pied - Ecoles primaire à 3 min - Commerces à 2 min à pied Surface de 69,95 m2Prix de 270 500 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURAvantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE GARD 30 NIMES GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER BUS AVIGNON VIGNES Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GNMN-D04
Chambres:
2
Salle de bain:
1
Ville : Mauguio - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute / Aéroport / Gare La résidence : - Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double - Jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements - Accès sécurisé avec un contrôle d'accès type VIGIK - Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, couleur au choix selon l'échantillonnage proposé- Placard aménagés avec étagères et penderie - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique - 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition Prestations : - De beaux espaces extérieurs- Parking extérieur et intérieur - Cuisine équipé et intégrée- Terrasses privatives - Volumes spacieux et lumineux Commodités :- Montpellier et l'accès A9 et A709 à 15 min - Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 min - L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 min, - Golf de Baillargues à 10 min - L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 min Surface de 101,75 m2Prix de 651 350 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MAUGUIO GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER CARNON BUS ETANG DE L'ORMentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HMMN-11
Surface du terrain:
221m²
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Ville : Marguerittes - Lotissement neuf - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Marguerittes situé à 10 du centre de Nîmes - Les commodités proche du lotissement : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essence. Prestations :- Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.- La sécurité : Jardins clôturé, stationnement privée, porte anti-effraction - Pour la planète : détecteurs de présence pour la gestion des espaces communs, mise à dispositions d'une borne de recharge pour véhicule électrique, bornes de recharge pour vélos électrique, des pousses-courses en matériaux recyclés dans le parking.- Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités :- Autoroute A9 à 5 minutes - Gare de Nîmes centre à moins de 15 minutes - Aéroport de Nîmes-Garons à 16 minutes - Commerces du centre-ville accessible à pied - 3 lignes de bus direction Nîmes - Établissements scolaires et supermarché proche Surface de 91,40 m2 Prix de 299 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf :Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact :Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés :SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales :Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405Référence : GMMH-M13
Chambres:
3
Salle de bain:
1
À la Une
Terrain à Bâtir, entre Montpellier et Nîmes : à Restinclières, Proche de Castries, Lunel, Valergues, ... Surface du Terrain : 463 m2, Surface de Plancher Autorisée : 190 m2 Position Dominante : Le terrain offre une vue en hauteur et dégagée, Exposition PLEIN Sud Proximité des Commerces, Commodités, Écoles, ...Transports, ... PRET A CONSTRUIRE : Entièrement viabilisé LIBRE DE CONSTRUCTEURS : Vous avez la liberté de choisir votre propre constructeur pour réaliser votre construction. Prix : 199 000 EUR PRIX EN DIRECT (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien Autres terrains disponibles : sur Mauguio, Lunel-Viel, Le Cailar, Lunel, ... Visuels : exemples de villas possibles (Libre constructeur) + photos du terrain
Surface du terrain:
463m²
